Servicios Técnicos y Tramitación
En López Daufí ofrecemos servicios técnicos de arquitectura orientados a la gestión, legalización y documentación de viviendas, edificios, locales y parcelas.
Nos encargamos de la redacción de certificados, informes, licencias y documentación técnica, acompañando cada trámite con rigor, precisión y cumplimiento normativo.
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Soluciones técnicas para viviendas, edificios, locales y parcelas
Cada inmueble o proyecto requiere una documentación específica. Por eso analizamos cada caso de forma individual, estudiamos su viabilidad y preparamos la documentación necesaria para avanzar con seguridad.
Trabajamos para particulares, comunidades de propietarios, promotores, empresas y administraciones, ofreciendo asesoramiento técnico y acompañamiento durante todo el proceso.
Cédula de Habitabilidad
La cédula de habitabilidad acredita que una vivienda reúne las condiciones técnicas necesarias para ser destinada a residencia.
Gestionamos cédulas de primera ocupación, primera ocupación de rehabilitación y segunda ocupación, realizando la visita técnica, preparando la documentación y tramitando la solicitud correspondiente.
Es un documento habitual en operaciones de compraventa, alquiler o contratación de suministros.
Certificado de Eficiencia Energética
El certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, local o edificio existente.
En López Daufí realizamos la visita técnica, analizamos las características del inmueble, elaboramos el certificado y gestionamos el registro oficial.
El documento informa sobre el consumo energético estimado, las emisiones asociadas y la calificación energética del inmueble.
Cambios de Uso
La tramitación de un cambio de uso permite adaptar legalmente un inmueble a una función distinta de la original.
Estudiamos la viabilidad urbanística y técnica del cambio, redactamos la documentación necesaria y gestionamos el trámite ante el ayuntamiento correspondiente.
Puede aplicarse, entre otros casos, al cambio de local a vivienda, vivienda a uso profesional o uso industrial a terciario.
Documentación Técnica
Elaboramos documentación técnica precisa para trámites administrativos, notariales, registrales, catastrales o vinculados a operaciones inmobiliarias.
Nuestro trabajo permite justificar técnicamente el estado, la configuración o las características de un inmueble, edificio, parcela o actuación.
Servicios incluidos
- Informes técnicos
- Certificados de solidez
- Dictámenes periciales
- Informes descriptivos
- Certificados catastrales
- Georreferenciación
- Archivos GML
- Levantamientos arquitectónicos
Tramitación
Licencias, obra y gestión municipal
Gestionamos la documentación necesaria para licencias de obras, comunicaciones previas, cambios de uso, divisiones horizontales, segregaciones y otros trámites municipales.
También ofrecemos apoyo técnico durante la ejecución de la obra mediante mediciones, presupuestos, control de calidad y coordinación de seguridad y salud.
Divisiones y parcelas
Redactamos documentación para divisiones horizontales, segregaciones y parcelaciones, creando unidades registrales independientes y ajustadas a la normativa urbanística.
Informes y certificados
Preparamos informes técnicos, certificados, dictámenes, documentación catastral, certificados de solidez e informes para transmisión de vivienda usada.
Control técnico de obra
Realizamos mediciones, presupuestos, control de calidad, coordinación de seguridad y salud, planes de seguridad y estudios de viabilidad.
